18 Rue du 30 Aout 1944 36330 Le Poinçonnet
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2636E0383176D
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 742 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 499 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation179 169 – 210 329 €
Soit2 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 20 B Rue Du 30 Aout 1944 36330 Le Poinçonnet | Maison | 113 m² | 255 000 € | 2 257 |
| 26/08/2025 | 5 All Gaston Coute 36330 Le Poinçonnet | Maison | 97 m² | 190 000 € | 1 959 |
| 31/07/2025 | 43 B Av De La Foret 36330 Le Poinçonnet | Appartement | 38 m² | 225 000 € | 5 921 |
| 31/07/2025 | 43 B Av De La Foret 36330 Le Poinçonnet | Appartement | 53 m² | 225 000 € | 4 245 |
| 10/04/2025 | 3 B Rue Du 30 Aout 1944 36330 Le Poinçonnet | Appartement | 90 m² | 99 990 € | 1 111 |
| 28/11/2024 | 2 All Gaston Coute 36330 Le Poinçonnet | Maison | 130 m² | 275 000 € | 2 115 |
| 14/06/2024 | 58 B Av De La Foret 36330 Le Poinçonnet | Maison | 125 m² | 260 000 € | 2 080 |
| 15/05/2024 | 49 Av De La Foret 36330 Le Poinçonnet | Maison | 134 m² | 170 000 € | 1 269 |
| 15/03/2024 | 15 Rue Du 30 Aout 1944 36330 Le Poinçonnet | Maison | 75 m² | 96 000 € | 1 280 |
| 16/12/2023 | 15 B Av De La Foret 36330 Le Poinçonnet | Maison | 82 m² | 176 000 € | 2 146 |
| 15/11/2023 | 5 T Rue Des Pinsonnets 36330 Le Poinçonnet | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |