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8 Les Ouches de Mez 36500 Saint-Genou

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2636E0318260J

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1978-1982
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 227 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Saint-Genou (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 423 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 864 – 112 536 €
Soit1 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202554 Rue D Estrees 36500 Saint-GenouMaison63 m²50 000 €794
02/09/202530 Rue D Estrees 36500 Saint-GenouMaison170 m²105 000 €618
09/07/202510 Rue Grande 36500 Saint-GenouMaison80 m²65 000 €813
21/06/20255300 Rue D Estrees 36500 Saint-GenouMaison86 m²70 000 €814
13/12/20246 Rue Du Poitou 36500 Saint-GenouMaison73 m²59 000 €808
06/12/20246 Rue Du Berry 36500 Saint-GenouMaison77 m²69 000 €896
15/11/20244 Rue Du Berry 36500 Saint-GenouMaison77 m²52 000 €675
08/10/202456 Rue D Estrees 36500 Saint-GenouMaison151 m²174 000 €1 152
31/05/202426 Rue De La Brigaudiere 36500 Saint-GenouMaison70 m²67 000 €957
31/05/202426 Rue De La Brigaudiere 36500 Saint-GenouMaison41 m²67 000 €1 634