14 Le Petit Forge 36330 Velles
Maison · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2636E0309977U
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2003
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 000 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 363 €/m² à Velles (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 217 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation115 023 – 135 027 €
Soit1 418 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 5197 Le Petit Forge 36330 Velles | Maison | 133 m² | 192 000 € | 1 444 |