Signal Vente

12 Rue du Chene 36200 Le Pêchereau

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2636E0273704R

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1978-1982
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à Le Pêchereau (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 556 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 272 – 111 841 €
Soit1 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202541 Rue De Paumule 36200 Le PêchereauMaison78 m²85 000 €1 090
15/07/20256 Rue Des Pres Du Paradis 36200 Le PêchereauMaison96 m²120 000 €1 250
31/05/20257 Rue Des Pres Du Paradis 36200 Le PêchereauMaison86 m²150 000 €1 744
21/03/202537 Rue De Paumule 36200 Le PêchereauMaison78 m²83 200 €1 067
27/12/202422 Rue De Paumule 36200 Le PêchereauMaison71 m²87 000 €1 225
21/09/202427 Av Du Vivier 36200 Le PêchereauMaison122 m²170 000 €1 393
23/08/202423 Av Du Vivier 36200 Le PêchereauMaison42 m²52 500 €1 250
14/08/20244 Rue Du Bosquet 36200 Le PêchereauMaison78 m²80 000 €1 026
19/04/20241 B Av Du Vivier 36200 Le PêchereauMaison66 m²144 811 €2 194
19/04/20241 Av Du Vivier 36200 Le PêchereauMaison66 m²144 811 €2 194