Signal Vente

2b Rue Maurice Fontaine 36140 Aigurande

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2636E0254738F

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé596 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 033 €/m² à Aigurande (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen30 577 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation28 131 – 33 023 €
Soit1 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Av George Sand 36140 AigurandeMaison70 m²67 000 €957
03/11/20252 Rue Des Fosses St-Jean 36140 AigurandeMaison183 m²22 000 €120
28/10/20259 Rue De La Marche 36140 AigurandeMaison71 m²110 000 €1 549
17/10/202513 Rue De La Marche 36140 AigurandeMaison65 m²57 500 €885
23/09/202531 Pl De La Promenade 36140 AigurandeMaison195 m²120 000 €615
03/07/20255 Rue Grande 36140 AigurandeMaison206 m²33 490 €163
26/05/20253 Av George Sand 36140 AigurandeMaison90 m²30 000 €333
20/05/20253 Pl Du Chp De Foire 36140 AigurandeAppartement130 m²94 473 €727
26/03/20258 Pl De La Promenade 36140 AigurandeAppartement58 m²30 000 €517
26/03/20258 Pl De La Promenade 36140 AigurandeAppartement83 m²30 000 €361
26/03/20258 Pl De La Promenade 36140 AigurandeAppartement35 m²30 000 €857
03/02/20258 Rue Des Fosses St-Jean 36140 AigurandeMaison103 m²44 444 €431
27/01/202510 Rue Des Fosses St-Jean 36140 AigurandeMaison74 m²108 000 €1 459
05/12/20244 Av De Verdun 36140 AigurandeMaison81 m²85 000 €1 049
21/11/20242 Av De Verdun 36140 AigurandeAppartement44 m²63 964 €1 454