Signal Vente

38 Rue Alienor d'Aquitaine 36370 Lignac

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2636E0230795I

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 598 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 905 €/m² à Lignac (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 287 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 861 – 72 619 €
Soit787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202547 Av De La Liberte 36370 LignacMaison109 m²50 000 €459
27/05/202555 Av De La Liberte 36370 LignacMaison84 m²91 744 €1 092
11/02/202516 Rue De Tilly 36370 LignacMaison34 m²28 000 €824
11/02/202516 Rue De Tilly 36370 LignacMaison4 m²28 000 €7 000
17/01/20252 Imp Des Sauges 36370 LignacMaison98 m²45 000 €459
01/10/202447 Rue Alienor D Aquitaine 36370 LignacMaison31 m²26 000 €839
11/09/20247 Rue Du Bosquet 36370 LignacMaison53 m²26 000 €491
16/08/202461 Rue Alienor D Aquitaine 36370 LignacMaison76 m²52 000 €684