Signal Vente

70 Avenue Gambetta 36300 Le Blanc

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)

F énergieF GESn° 2636E0177135M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 237 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Le Blanc (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 583 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 315 – 114 239 €
Soit1 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20254 Rue Des Resolieres 36300 Le BlancMaison59 m²65 000 €1 102
07/11/20257 Rue Robert Schuman 36300 Le BlancMaison93 m²88 000 €946
04/09/20251 All Alain Fournier 36300 Le BlancMaison87 m²104 000 €1 195
25/06/20256 Imp Rue De Bauge 36300 Le BlancMaison61 m²32 600 €534
02/06/202517 Rue Des Grives 36300 Le BlancMaison20 m²11 000 €550
29/04/20253 Rue Des Menigouttes 36300 Le BlancMaison82 m²65 000 €793
24/04/202559 Rue Des Alouettes 36300 Le BlancMaison54 m²85 000 €1 574
15/04/20255 Rue Des Grives 36300 Le BlancMaison67 m²77 000 €1 149
14/04/202516 Rue Lionel Bordessolles 36300 Le BlancMaison110 m²155 000 €1 409
30/12/202443 Rue Sainte Catherine 36300 Le BlancMaison59 m²53 000 €898
28/11/202452 Rue Sainte Catherine 36300 Le BlancMaison85 m²54 717 €644
19/11/202431 Rue Lionel Bordessolles 36300 Le BlancMaison93 m²72 000 €774
31/08/202442 Av Gambetta 36300 Le BlancMaison152 m²39 000 €257
21/08/202434 Rue Des Alouettes 36300 Le BlancMaison65 m²36 500 €562
20/06/202414 B Rue De Bauge 36300 Le BlancMaison69 m²94 000 €1 362