31 Route de Chabris 36600 Valençay
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2636E0118555K
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Valençay (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen44 498 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation35 616 – 41 810 €
Soit911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5929 La Cour Aux Huguets 36600 Valençay | Maison | 43 m² | 17 000 € | 395 |
| 03/07/2025 | 13 Rue Duchesse De Dino 36600 Valençay | Maison | 48 m² | 37 000 € | 771 |
| 15/03/2025 | 4 Pl Du Bourg De L Eglise 36600 Valençay | Maison | 54 m² | 41 000 € | 759 |
| 13/12/2024 | 3 T Rte Des Vignes 36600 Valençay | Maison | 60 m² | 68 800 € | 1 147 |
| 13/12/2024 | 3 T Rte Des Vignes 36600 Valençay | Maison | 80 m² | 68 800 € | 860 |
| 05/10/2024 | 17 Rte De Chabris 36600 Valençay | Maison | 39 m² | 24 800 € | 636 |
| 10/09/2024 | 17 Rue Du Four A Platre 36600 Valençay | Maison | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |