17 Rue Charles Henri Balsan 36330 Velles
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2636E0031827S
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 544 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 363 €/m² à Velles (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 078 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 712 – 125 271 €
Soit1 254 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 43 Rue Des Anciens Combattants 36330 Velles | Maison | 56 m² | 30 000 € | 536 |
| 26/11/2025 | 10 Les Champs Fleury 36330 Velles | Maison | 113 m² | 133 800 € | 1 184 |
| 29/08/2025 | 27 Rue Des Anciens Combattants 36330 Velles | Maison | 109 m² | 165 000 € | 1 514 |
| 08/08/2025 | 5217 Le Bourg 36330 Velles | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 06/07/2024 | 1 All Henri Tardivat 36330 Velles | Maison | 167 m² | 220 000 € | 1 317 |
| 30/11/2023 | 22 Rte De Mosnay 36330 Velles | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |