11 Rue Jean Monnet 35760 Saint-Grégoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2635E2478220S
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction1992
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 866 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 996 €/m² à Saint-Grégoire (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen737 662 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation678 649 – 796 675 €
Soit3 996 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Moulin D Olivet 35760 Saint-Grégoire | Maison | 135 m² | 712 950 € | 5 281 |
| 23/01/2025 | 3 Rue Konrad Adenauer 35760 Saint-Grégoire | Maison | 121 m² | 480 000 € | 3 967 |
| 10/01/2025 | 6 Rue Jean Monnet 35760 Saint-Grégoire | Maison | 205 m² | 840 544 € | 4 100 |
| 11/12/2023 | 30 Rue Jean Monnet 35760 Saint-Grégoire | Maison | 152 m² | 760 000 € | 5 000 |