Signal Vente

7 Rue de la Corderie 35290 Saint-Méen-le-Grand

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2635E2478108K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface67 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Saint-Méen-le-Grand (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 066 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 061 – 216 071 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20256 Rue Henri Letort 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement40 m²90 000 €2 250
27/11/202584 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison69 m²182 600 €2 646
27/11/202584 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison23 m²182 600 €7 939
12/11/202516 Rue Mere Saint Felix 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison85 m²150 000 €1 765
22/08/202522 Rue Mere Saint Felix 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison81 m²180 000 €2 222
10/07/202557 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison110 m²100 000 €909
13/12/20246 Rue De La Corderie 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison92 m²187 000 €2 033
25/09/20246 Rue Des Clos 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison149 m²250 000 €1 678
28/08/20243 Rue Du Guzon 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison133 m²260 768 €1 961
29/04/202486 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison87 m²52 320 €601
06/03/202417 Rue Mere Saint Felix 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison106 m²188 000 €1 774
23/02/202486 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison87 m²48 000 €552
19/10/202393 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison134 m²280 000 €2 090
12/10/20232 Rue De La Clairiere 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison100 m²200 600 €2 006