22 Square de la Rance 35000 Rennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2635E2476720A
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1979
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé781 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 484 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 205 – 138 763 €
Soit3 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 103 Bd Mal De Lattre De Tassigny 35000 Rennes | Appartement | 60 m² | 330 800 € | 5 513 |
| 23/12/2025 | 60 Rue De Dinan 35000 Rennes | Appartement | 32 m² | 162 000 € | 5 063 |
| 22/12/2025 | 58 Rue De Dinan 35000 Rennes | Appartement | 34 m² | 177 000 € | 5 206 |
| 19/12/2025 | 65 Rue De Dinan 35000 Rennes | Appartement | 38 m² | 176 000 € | 4 632 |
| 18/12/2025 | 5 Rue Legraverend 35000 Rennes | Appartement | 31 m² | 148 500 € | 4 790 |
| 17/12/2025 | 30 Rue Bourgault Ducoudray 35000 Rennes | Appartement | 64 m² | 312 200 € | 4 878 |
| 08/12/2025 | 14 Sq De La Rance 35000 Rennes | Appartement | 67 m² | 278 000 € | 4 149 |
| 04/12/2025 | 50 Rue Legraverend 35000 Rennes | Appartement | 58 m² | 249 700 € | 4 305 |
| 02/12/2025 | 45 Bd De Chezy 35000 Rennes | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 01/12/2025 | 52 Rue De Dinan 35000 Rennes | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| 28/11/2025 | 42 Rue D'antrain 35700 Rennes | Appartement | 127 m² | 370 000 € | 2 913 |
| 27/11/2025 | 91 Rue De Dinan 35000 Rennes | Appartement | 29 m² | 159 000 € | 5 483 |
| 27/11/2025 | 1 Rue De Robien 35000 Rennes | Appartement | 84 m² | 321 500 € | 3 827 |
| 26/11/2025 | 4 Cite D'aleth 35000 Rennes | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 |
| 21/11/2025 | 91 Rue De Dinan 35000 Rennes | Appartement | 42 m² | 166 000 € | 3 952 |