20 Rue Pierre Croyal 35530 Noyal-sur-Vilaine
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2635E2476697D
G énergie F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface65 m²
Construction1962
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 009 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Noyal-sur-Vilaine (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 130 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 399 – 161 294 €
Soit2 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 A Rue D Haigerloch 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 47 m² | 90 000 € | 1 915 |
| 12/12/2025 | 7 Rue Des Cordiers 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 125 m² | 323 500 € | 2 588 |
| 10/11/2025 | 34 Av Du General De Gaulle 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 165 m² | 265 000 € | 1 606 |
| 07/10/2025 | 2 Rue George Sand 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 73 m² | 265 000 € | 3 630 |
| 07/10/2025 | 2 Rue George Sand 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 69 m² | 265 000 € | 3 841 |
| 07/10/2025 | 2 Rue George Sand 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 52 m² | 265 000 € | 5 096 |
| 07/10/2025 | 2 Rue George Sand 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 70 m² | 265 000 € | 3 786 |
| 07/10/2025 | 2 Rue George Sand 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 48 m² | 265 000 € | 5 521 |
| 07/10/2025 | 2 Rue George Sand 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 71 m² | 265 000 € | 3 732 |
| 07/10/2025 | 2 Rue George Sand 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 65 m² | 265 000 € | 4 077 |
| 07/10/2025 | 2 Rue George Sand 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 64 m² | 265 000 € | 4 141 |
| 07/10/2025 | 2 Rue George Sand 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 68 m² | 265 000 € | 3 897 |
| 07/10/2025 | 2 Rue George Sand 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 67 m² | 265 000 € | 3 955 |
| 07/10/2025 | 2 Rue George Sand 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 50 m² | 265 000 € | 5 300 |
| 07/10/2025 | 2 Rue George Sand 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 78 m² | 265 000 € | 3 397 |