Signal Vente

7 Rue Olympe de Gouges 35650 Le Rheu

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2635E2476212M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface66 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé788 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 772 €/m² à Le Rheu (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 575 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 689 – 268 461 €
Soit3 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202538 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement81 m²228 210 €2 817
06/08/202552 Rue Les Amours D Antan 35650 Le RheuMaison125 m²330 000 €2 640
10/06/202534 Rue Les Oiseaux De Passage 35650 Le RheuAppartement69 m²225 400 €3 267
05/06/202538 Rue Les Amours D Antan 35650 Le RheuMaison125 m²350 100 €2 801
07/02/20252 Rue Les Passantes 35650 Le RheuMaison161 m²381 300 €2 368
04/02/202538 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement63 m²164 000 €2 603
17/12/202414 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement62 m²240 000 €3 871
30/09/202413 Rue Les Oiseaux De Passage 35650 Le RheuMaison91 m²295 000 €3 242
22/08/202417 Rue Olympe De Gouges 35650 Le RheuAppartement65 m²200 000 €3 077
20/08/202416 Rue Les Oiseaux De Passage 35650 Le RheuAppartement76 m²230 000 €3 026
13/08/202411 Rue Les Amours D Antan 35650 Le RheuMaison120 m²391 700 €3 264
08/08/20242 Rue Olympe De Gouges 35650 Le RheuMaison81 m²281 900 €3 480
02/07/20243 Rue Olympe De Gouges 35650 Le RheuAppartement62 m²215 000 €3 468
17/06/202430 Rue Des Palombes 35650 Le RheuMaison192 m²550 000 €2 865
22/05/202438 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement31 m²105 000 €3 387