Signal Vente

Rue des Six Freres Ruellan 35400 Saint-Malo

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2635E2472564E

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2021
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé743 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Saint-Malo (721 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 823 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 157 – 238 489 €
Soit4 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De La Gaite 35400 Saint-MaloAppartement50 m²270 000 €5 400
16/12/202513 Rue Du Pdt Robert Schuman 35400 Saint-MaloAppartement71 m²264 570 €3 726
04/12/202510 Rue Du Lucet 35400 Saint-MaloAppartement26 m²127 700 €4 912
27/11/202534 Rue Des Ecoles 35400 Saint-MaloAppartement54 m²900 000 €16 667
27/11/202534 Rue Des Ecoles 35400 Saint-MaloAppartement59 m²900 000 €15 254
27/11/202534 Rue Des Ecoles 35400 Saint-MaloAppartement46 m²900 000 €19 565
27/11/202536 Rue Des Ecoles 35400 Saint-MaloAppartement49 m²900 000 €18 367
27/11/202536 Rue Des Ecoles 35400 Saint-MaloAppartement43 m²900 000 €20 930
27/11/202536 Rue Des Ecoles 35400 Saint-MaloAppartement50 m²900 000 €18 000
27/11/202536 Rue Des Ecoles 35400 Saint-MaloAppartement46 m²900 000 €19 565
06/11/202510 Rue Du Lucet 35400 Saint-MaloAppartement35 m²135 000 €3 857
30/10/202519 Rue Du Lucet 35400 Saint-MaloMaison110 m²940 000 €8 545
10/10/202514 Rue Gustave Flaubert 35400 Saint-MaloAppartement20 m²390 000 €19 500
10/10/202514 Rue Gustave Flaubert 35400 Saint-MaloAppartement44 m²390 000 €8 864
07/10/20258 Rue Charles Le Goffic 35400 Saint-MaloMaison202 m²680 640 €3 370