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3 Rue DU COUESNON 35137 Bédée

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2635E2472319T

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction2014
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé671 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Bédée (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 822 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 076 – 185 568 €
Soit4 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20252 Rue De L Aff 35137 BédéeMaison99 m²295 000 €2 980
26/08/202516 Rue Du Blavet 35137 BédéeMaison86 m²213 000 €2 477
11/07/20257 Rue Du Blavet 35137 BédéeMaison230 m²428 000 €1 861
20/05/20252 Rue Du Penerf 35137 BédéeMaison137 m²348 300 €2 542
03/02/20255 Rue De La Rance 35137 BédéeMaison99 m²269 000 €2 717
09/10/202417 Rue De La Rance 35137 BédéeMaison114 m²278 009 €2 439
13/09/202435 Rue Du Scorff 35137 BédéeMaison94 m²320 000 €3 404
20/08/20248 Rue Du Scorff 35137 BédéeMaison117 m²309 000 €2 641
31/07/20247 Rue Du Couesnon 35137 BédéeMaison102 m²281 800 €2 763
27/06/202419 Rue De La Vaunoise 35137 BédéeMaison115 m²333 000 €2 896
20/05/20241 Rue Du Couesnon 35137 BédéeAppartement42 m²132 837 €3 163
13/05/202423 Rue Du Scorff 35137 BédéeMaison112 m²282 700 €2 524
05/04/20241 Crs Du Canut 35137 BédéeMaison147 m²357 330 €2 431
15/12/20235 Rue Du Blavet 35137 BédéeMaison110 m²333 659 €3 033