Signal Vente

17 Rue des Breunettes 35650 Le Rheu

Maison · étage 0 · 194 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2635E2470742C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface194 m²
Construction2001
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Le Rheu (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen619 133 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation569 602 – 668 663 €
Soit3 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Clos Des Pirotes 35650 Le RheuAppartement79 m²220 000 €2 785
29/12/20255900 Le Chardonneret 35650 Le RheuMaison107 m²275 000 €2 570
29/12/20255900 Le Chardonneret 35650 Le RheuMaison50 m²275 000 €5 500
13/10/20258 Clos Des Pirotes 35650 Le RheuAppartement89 m²190 000 €2 135
01/10/202517 Rue Des Petits Champs 35650 Le RheuMaison105 m²240 000 €2 286
11/07/20251 Rue De Galerne 35650 Le RheuMaison105 m²345 000 €3 286
06/05/20252 Clos Des Pirotes 35650 Le RheuAppartement90 m²248 000 €2 756
31/03/202522 Rue Des Jouannes 35650 Le RheuMaison146 m²200 000 €1 370
18/03/202537 Rue De Galerne 35650 Le RheuMaison161 m²473 000 €2 938
28/06/202412 Clos Des Pirotes 35650 Le RheuAppartement74 m²215 000 €2 905
05/06/202425 Av Des Champs Freslons 35650 Le RheuMaison151 m²404 000 €2 675
05/04/202439 Rue Du Grand Champ 35650 Le RheuMaison141 m²426 000 €3 021