Signal Vente

5b Rue du Champ du Moulin 35510 Cesson-Sévigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2635E2470662A

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface188 m²
Construction2004
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 320 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Cesson-Sévigné (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen801 265 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation737 164 – 865 366 €
Soit4 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202546 F Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement63 m²290 000 €4 603
24/10/202519 All Du Champ Du Moulin 35510 Cesson-SévignéMaison120 m²510 000 €4 250
10/10/202537 Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéAppartement60 m²261 000 €4 350
25/09/202511 Rue Du Petit Marais 35510 Cesson-SévignéMaison129 m²485 990 €3 767
05/09/20257 B Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéAppartement29 m²93 500 €3 224
02/09/20256 Rue Du Viaduc 35510 Cesson-SévignéMaison108 m²445 000 €4 120
27/08/20255 A Rue Du Champ Du Moulin 35510 Cesson-SévignéMaison251 m²874 900 €3 486
04/08/202529 Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéAppartement30 m²135 000 €4 500
25/07/202546 C Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement80 m²335 000 €4 188
01/07/202537 Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéAppartement57 m²218 250 €3 829
16/06/20259 Rue Du Petit Marais 35510 Cesson-SévignéMaison137 m²420 000 €3 066
23/05/202513 Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéMaison135 m²510 000 €3 778
22/04/20257 Rue Du Viaduc 35510 Cesson-SévignéMaison108 m²416 550 €3 857
10/04/202519 Rue Du Petit Marais 35510 Cesson-SévignéMaison113 m²380 000 €3 363
28/02/20251 Rue De Rennes 35510 Cesson-SévignéAppartement108 m²569 950 €5 277