3 Rue Louis Guilloux 35190 Tinténiac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2635E2466517P
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2002
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 105 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 537 €/m² à Tinténiac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 675 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 253 – 228 036 €
Soit2 461 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 42 Av Felicite De Lamennais 35190 Tinténiac | Maison | 91 m² | 230 000 € | 2 527 |
| 01/08/2025 | 32 Av Felicite De Lamennais 35190 Tinténiac | Maison | 100 m² | 237 500 € | 2 375 |
| 23/07/2025 | 5627 Av Felicite De Lamennais 35190 Tinténiac | Maison | 118 m² | 245 000 € | 2 076 |
| 11/07/2025 | 20 Bd Tristan Corbiere 35190 Tinténiac | Maison | 111 m² | 297 000 € | 2 676 |
| 12/05/2025 | 1 B Rue Charles Le Goffic 35190 Tinténiac | Maison | 106 m² | 238 300 € | 2 248 |
| 28/04/2025 | 18 Rue Angela Duval 35190 Tinténiac | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 |
| 31/03/2025 | 9 Rue Angele Vannier 35190 Tinténiac | Maison | 113 m² | 296 500 € | 2 624 |
| 04/09/2024 | 5 Rue Louis Guilloux 35190 Tinténiac | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 |
| 03/07/2024 | 17 Rue De Trefendel 35190 Tinténiac | Maison | 101 m² | 256 760 € | 2 542 |
| 22/12/2023 | 12 Rue Philomene Cadoret 35190 Tinténiac | Maison | 136 m² | 435 000 € | 3 199 |