Signal Vente

3 Allée Hermeland 35230 Saint-Erblon

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieB GESn° 2635E2458772S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface51 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 716 €/m² à Saint-Erblon (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 401 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 329 – 203 473 €
Soit3 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Rue De L'ise 35230 Saint-ErblonAppartement28 m²87 000 €3 107
01/09/20252 Rue Jean Frogerais 35230 Saint-ErblonMaison112 m²241 400 €2 155
07/07/20252 Rue Du Pont Du Gue 35230 Saint-ErblonAppartement59 m²147 000 €2 492
02/07/20257 Rue De La Ruee 35230 Saint-ErblonMaison180 m²484 000 €2 689
30/06/202524 Av De La Fontaine 35230 Saint-ErblonAppartement64 m²198 000 €3 094
06/06/20252 Rue Du Pont Du Gue 35230 Saint-ErblonAppartement42 m²130 000 €3 095
14/05/202511 Rue De L'ise 35230 Saint-ErblonMaison137 m²235 000 €1 715
31/03/20252 Rue Du Pont Du Gue 35230 Saint-ErblonAppartement62 m²175 000 €2 823
09/01/20254 Imp Du Vallon 35230 Saint-ErblonAppartement45 m²159 900 €3 553
31/12/20249 Rue Du Verger 35230 Saint-ErblonAppartement53 m²135 000 €2 547
20/12/20248 Rue Simone Morand 35230 Saint-ErblonAppartement65 m²185 000 €2 846
16/12/202410 Av Alexandre Gilois 35230 Saint-ErblonMaison94 m²308 930 €3 286
16/12/20244 Imp Du Vallon 35230 Saint-ErblonAppartement88 m²948 500 €10 778
16/12/20244 Imp Du Vallon 35230 Saint-ErblonAppartement92 m²948 500 €10 310
16/12/202414 Imp Du Vallon 35230 Saint-ErblonMaison81 m²948 500 €11 710