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5 Rue de prague 35340 Liffré

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2635E2458552G

B énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction2021
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Liffré (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 261 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation417 414 – 490 008 €
Soit3 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Av De L Europe 35340 LiffréAppartement66 m²234 490 €3 553
30/10/20254 Av De L Europe 35340 LiffréAppartement45 m²179 000 €3 978
29/08/20252 Av De L Europe 35340 LiffréAppartement65 m²208 400 €3 206
28/08/202517 Rue De Luxembourg 35340 LiffréMaison161 m²452 500 €2 811
27/08/20251 Rue De Luxembourg 35340 LiffréMaison149 m²562 700 €3 777
17/07/202513 Rue De Dublin 35340 LiffréMaison128 m²374 238 €2 924
10/06/20256 Av De L Europe 35340 LiffréAppartement42 m²160 000 €3 810
31/03/20253 Rue De Rome 35340 LiffréMaison109 m²335 000 €3 073
28/02/20255 Rue De Dublin 35340 LiffréMaison111 m²360 150 €3 245
16/12/20242 Av De L Europe 35340 LiffréAppartement66 m²186 300 €2 823
16/12/20246 Av De L Europe 35340 LiffréAppartement62 m²235 000 €3 790
15/11/20246 Av De L Europe 35340 LiffréAppartement42 m²161 500 €3 845
25/09/20244 Av De L Europe 35340 LiffréAppartement42 m²165 000 €3 929
08/08/202498 Av President F. Mitterrand 35340 LiffréMaison105 m²198 000 €1 886
08/08/202463 C Av President F. Mitterrand 35340 LiffréMaison165 m²430 500 €2 609