21 Rue Maurice Ravel 35170 Bruz
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2635E2455803N
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1980
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 189 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Bruz (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen411 708 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation378 771 – 444 645 €
Soit3 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 12 Imp Leo Ferre 35170 Bruz | Appartement | 64 m² | 186 750 € | 2 918 |
| 23/12/2025 | 9 All Des Roncerais 35170 Bruz | Appartement | 103 m² | 264 900 € | 2 572 |
| 15/12/2025 | 19 Rue Ravel 35170 Bruz | Maison | 123 m² | 352 420 € | 2 865 |
| 24/11/2025 | 1 Rue Aubert 35170 Bruz | Maison | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
| 23/07/2025 | 19 Rue Georges Brassens 35170 Bruz | Maison | 72 m² | 134 900 € | 1 874 |
| 15/07/2025 | 1 Rue Georges Brassens 35170 Bruz | Maison | 84 m² | 349 000 € | 4 155 |
| 16/06/2025 | 14 Imp Leo Ferre 35170 Bruz | Appartement | 47 m² | 174 940 € | 3 722 |
| 05/06/2025 | 2 Rue Jacques Brel 35170 Bruz | Maison | 85 m² | 281 000 € | 3 306 |
| 31/03/2025 | 17 Rue Des Forges 35170 Bruz | Maison | 114 m² | 405 000 € | 3 553 |
| 04/02/2025 | 1 Sq Edith Piaf 35170 Bruz | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 21/01/2025 | 35 Rue Ravel 35170 Bruz | Maison | 85 m² | 267 500 € | 3 147 |
| 29/08/2024 | 18 Rue Ravel 35170 Bruz | Maison | 109 m² | 279 700 € | 2 566 |
| 22/07/2024 | 10 Rue Mozart 35170 Bruz | Maison | 138 m² | 438 000 € | 3 174 |
| 09/07/2024 | 12 Rue Des Planches 35170 Bruz | Maison | 123 m² | 300 000 € | 2 439 |
| 09/07/2024 | 14 Rue De L Epalet 35170 Bruz | Maison | 95 m² | 498 377 € | 5 246 |