10c Chemin de l'Epine 35500 Vitré
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2635E2454846S
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction2016
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 367 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 377 – 229 356 €
Soit2 593 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Che Du Pavillon 35500 Vitré | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 14/10/2025 | 6 Rue De Beauvais 35500 Vitré | Maison | 111 m² | 305 000 € | 2 748 |
| 21/07/2025 | 41 Che Du Pavillon 35500 Vitré | Maison | 273 m² | 510 000 € | 1 868 |
| 16/06/2025 | 8 Pl De La Longueraye 35500 Vitré | Maison | 57 m² | 126 795 € | 2 224 |
| 03/03/2025 | 11 Rue De Beauvais 35500 Vitré | Maison | 153 m² | 577 245 € | 3 773 |
| 27/01/2025 | 7 All De La Haute Epine 35500 Vitré | Maison | 150 m² | 345 000 € | 2 300 |
| 17/12/2024 | 52 Rue Du College 35500 Vitré | Maison | 49 m² | 171 500 € | 3 500 |
| 15/10/2024 | 8 Rue De Beauvais 35500 Vitré | Maison | 124 m² | 225 000 € | 1 815 |
| 08/08/2024 | 12 Rue De Strasbourg 35500 Vitré | Maison | 95 m² | 214 700 € | 2 260 |
| 29/03/2024 | 17 Rue De Beauvais 35500 Vitré | Maison | 117 m² | 290 000 € | 2 479 |