28 Avenue Bruzzo 35800 Dinard
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2635E2454387B
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface281 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 724 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 564 €/m² à Dinard (182 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 560 702 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 392 770 – 1 634 991 €
Soit5 397 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 9002 Av Du Port Sibouliere 35800 Dinard | Maison | 119 m² | 780 100 € | 6 555 |
| 21/07/2025 | 14 Av Des Pins 35800 Dinard | Appartement | 49 m² | 285 000 € | 5 816 |
| 07/04/2025 | 5 Imp Des Eglantiers 35800 Dinard | Maison | 196 m² | 750 000 € | 3 827 |
| 31/03/2025 | 42 Av Bruzzo 35800 Dinard | Maison | 170 m² | 2 000 000 € | 11 765 |
| 24/03/2025 | 14 Av Des Pins 35800 Dinard | Appartement | 48 m² | 290 858 € | 6 060 |
| 14/02/2025 | 13 Av Du Manoir 35800 Dinard | Maison | 178 m² | 880 000 € | 4 944 |
| 27/09/2024 | 8 B Av De Bizeux 35800 Dinard | Maison | 120 m² | 2 181 175 € | 18 176 |
| 25/06/2024 | 47 Av Bruzzo 35800 Dinard | Maison | 160 m² | 815 000 € | 5 094 |
| 29/01/2024 | 8 Av De Bizeux 35800 Dinard | Appartement | 165 m² | 900 000 € | 5 455 |
| 01/12/2023 | 5 Av Des Tamaris 35800 Dinard | Maison | 129 m² | 730 000 € | 5 659 |
| 27/11/2023 | 6 Av De Bizeux 35800 Dinard | Maison | 262 m² | 2 700 000 € | 10 305 |