10 Boulevard de Châteaubriant 35500 Vitré
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2635E2449237Z
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé934 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 365 €/m² à Vitré (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 231 – 157 575 €
Soit3 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue De La Meriais 35500 Vitré | Appartement | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| 26/12/2025 | 19 Rue Savary 35500 Vitré | Appartement | 72 m² | 220 000 € | 3 056 |
| 12/12/2025 | 1 Rue De La Meriais 35500 Vitré | Maison | 360 m² | 305 314 € | 848 |
| 03/12/2025 | 23 Rue De Verdun 35500 Vitré | Appartement | 94 m² | 359 000 € | 3 819 |
| 03/12/2025 | 27 Rue De Verdun 35500 Vitré | Appartement | 65 m² | 232 500 € | 3 577 |
| 20/11/2025 | 31 Rue Du College 35500 Vitré | Appartement | 35 m² | 70 000 € | 2 000 |
| 08/09/2025 | 7 Jardins De La Tremoille 35500 Vitré | Appartement | 81 m² | 197 300 € | 2 436 |
| 01/09/2025 | 46 Bd De Chateaubriant 35500 Vitré | Appartement | 243 m² | 950 000 € | 3 909 |
| 28/08/2025 | 23 Rue De Verdun 35500 Vitré | Appartement | 95 m² | 191 132 € | 2 012 |
| 19/08/2025 | 29 Rue Du College 35500 Vitré | Maison | 116 m² | 525 252 € | 4 528 |
| 27/05/2025 | 19 B Rue Savary 35500 Vitré | Appartement | 67 m² | 183 000 € | 2 731 |
| 07/05/2025 | 21 Rue Savary 35500 Vitré | Appartement | 43 m² | 148 000 € | 3 442 |
| 31/03/2025 | 8 Rue Du 70E Regiment D'infanter 35500 Vitré | Appartement | 170 m² | 300 000 € | 1 765 |
| 31/03/2025 | 8 Rue Du 70E Regiment D'infanter 35500 Vitré | Appartement | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 18/03/2025 | 4 Rue Du Parc 35500 Vitré | Maison | 157 m² | 450 000 € | 2 866 |