Signal Vente

13 Rue Montaigne 35235 Thorigné-Fouillard

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2635E2448370Q

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1991
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 601 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 746 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 082 – 356 966 €
Soit3 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Rue Millig Ar Skanv Di Glenmor 35235 Thorigné-FouillardAppartement46 m²100 000 €2 174
30/10/20254 All Paul Cezanne 35235 Thorigné-FouillardMaison136 m²353 000 €2 596
13/10/20257 B Rue De La Chalotais 35235 Thorigné-FouillardMaison240 m²615 000 €2 563
23/09/202520 Av Du Mal Leclerc 35235 Thorigné-FouillardMaison76 m²260 000 €3 421
29/08/202514 Rue De Poprune 35235 Thorigné-FouillardMaison93 m²280 000 €3 011
13/08/202512 Rue Marguerite Philippe 35235 Thorigné-FouillardMaison129 m²375 000 €2 907
31/07/20259 Rue Pierre Jakez Helias 35235 Thorigné-FouillardMaison134 m²341 000 €2 545
11/07/20255 Rue Montaigne 35235 Thorigné-FouillardMaison90 m²297 000 €3 300
10/12/202420 Rue Bertrand 35235 Thorigné-FouillardMaison182 m²406 700 €2 235
09/12/202432 Rue De La Foret 35235 Thorigné-FouillardMaison92 m²245 000 €2 663
23/08/202415 Rue Du Champ Meloin 35235 Thorigné-FouillardMaison88 m²235 000 €2 670
09/07/20248 Rue Du Verger 35235 Thorigné-FouillardMaison99 m²377 951 €3 818
28/06/202411 Rue De La Jaunaie 35235 Thorigné-FouillardMaison88 m²350 000 €3 977
29/03/20245 All Paul Cezanne 35235 Thorigné-FouillardMaison93 m²313 000 €3 366
29/03/20245 All Paul Cezanne 35235 Thorigné-FouillardMaison93 m²106 708 €1 147