14 Le Rocher 35540 Miniac-Morvan
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2635E2443089N
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1989
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 946 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Miniac-Morvan (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 991 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 655 – 363 508 €
Soit2 824 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5838 Le Rocher 35540 Miniac-Morvan | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 02/07/2024 | 5843 Le Rocher 35540 Miniac-Morvan | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 29/03/2024 | 5442 La Butte 35540 Miniac-Morvan | Maison | 60 m² | 72 000 € | 1 200 |