1 Rue Alain Gerbault 35800 Dinard
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2635E2441078E
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface525 m²
Constructionavant 1948
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 411 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 212 €/m² à Dinard (236 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 263 164 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 761 942 – 3 242 279 €
Soit5 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 B Bd Feart 35800 Dinard | Appartement | 50 m² | 805 000 € | 16 100 |
| 23/12/2025 | 2 B Bd Feart 35800 Dinard | Appartement | 51 m² | 805 000 € | 15 784 |
| 17/12/2025 | 6 Bd President Wilson 35800 Dinard | Appartement | 90 m² | 800 000 € | 8 889 |
| 10/12/2025 | 20 Bd Feart 35800 Dinard | Appartement | 33 m² | 128 500 € | 3 894 |
| 05/12/2025 | 2 B Bd Feart 35800 Dinard | Appartement | 35 m² | 163 000 € | 4 657 |
| 01/12/2025 | 17 B Rue De La Paix 35800 Dinard | Appartement | 43 m² | 212 050 € | 4 931 |
| 24/11/2025 | 2 B Rue Rene Kieffer 35800 Dinard | Appartement | 61 m² | 285 716 € | 4 684 |
| 24/11/2025 | 10 Rue Levavasseur 35800 Dinard | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 |
| 30/10/2025 | 48 Rue Levavasseur 35800 Dinard | Appartement | 86 m² | 485 000 € | 5 640 |
| 27/10/2025 | 24 Av George V 35800 Dinard | Appartement | 50 m² | 257 000 € | 5 140 |
| 21/10/2025 | 3 Rue Dumont 35800 Dinard | Maison | 146 m² | 1 131 591 € | 7 751 |
| 14/10/2025 | 8 Rue Dumont 35800 Dinard | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 |
| 13/10/2025 | 5 Rue De La Paix 35800 Dinard | Appartement | 56 m² | 289 000 € | 5 161 |
| 09/10/2025 | 15 Rue Jacques Cartier 35800 Dinard | Appartement | 12 m² | 95 500 € | 7 958 |
| 03/10/2025 | 6 Bd Albert Premier 35800 Dinard | Appartement | 38 m² | 560 000 € | 14 737 |