28 rue de la Haute Chapelle 35470 Bain-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2635E2440941X
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1991
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 174 €/m² à Bain-de-Bretagne (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen365 232 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation349 454 – 410 229 €
Soit2 261 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 3 Rue De La Haute Chapelle 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 148 m² | 406 000 € | 2 743 |
| 16/10/2025 | 58 Rue De Trevarez 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 100 m² | 99 000 € | 990 |
| 13/10/2025 | 2 Imp Des Hauts Du Lac 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 83 m² | 156 500 € | 1 886 |
| 27/05/2025 | 13 Rue De Trevarez 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 97 m² | 233 000 € | 2 402 |
| 07/01/2025 | 3 La Haute Chapelle 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 202 m² | 443 000 € | 2 193 |
| 21/08/2024 | 1 Rue Sainte Emerance 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 124 m² | 232 250 € | 1 873 |
| 28/06/2024 | 7 Rue De Trevarez 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 133 m² | 276 000 € | 2 075 |
| 15/03/2024 | 7 Rue De La Haute Chapelle 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 316 m² | 700 000 € | 2 215 |
| 29/02/2024 | 7 All De Broceliande 35470 Bain-de-Bretagne | Maison | 147 m² | 321 500 € | 2 187 |