102 Pierrefitte 35170 Bruz
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2635E2438796K
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Bruz (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen59 261 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation47 433 – 55 682 €
Soit2 714 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 9004 La Chalotiere 35170 Bruz | Maison | 146 m² | 395 000 € | 2 705 |
| 19/08/2025 | 9005 La Chalotiere 35170 Bruz | Maison | 260 m² | 323 000 € | 1 242 |
| 20/11/2024 | 9005 Pierrefitte 35170 Bruz | Maison | 112 m² | 417 750 € | 3 730 |