7 Rue de la Boulnaye 35400 Saint-Malo
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2635E2436055Z
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface212 m²
Constructionavant 1948
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 051 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 022 €/m² à Saint-Malo (389 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 066 673 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation981 339 – 1 152 007 €
Soit5 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 4 Rue Du Vallon 35400 Saint-Malo | Maison | 71 m² | 450 000 € | 6 338 |
| 18/09/2025 | 62 Av Des Portes Cartier 35400 Saint-Malo | Maison | 160 m² | 1 153 850 € | 7 212 |
| 06/08/2025 | 13 Che Des Serres 35400 Saint-Malo | Maison | 147 m² | 1 120 000 € | 7 619 |
| 01/08/2025 | 28 Av De Bournazel 35400 Saint-Malo | Maison | 105 m² | 535 000 € | 5 095 |
| 17/07/2025 | 22 Av Saint Roch 35400 Saint-Malo | Maison | 84 m² | 521 000 € | 6 202 |
| 02/07/2025 | 6 Av De Bournazel 35400 Saint-Malo | Appartement | 39 m² | 192 000 € | 4 923 |
| 17/06/2025 | 34 Av Eugene Herpin 35400 Saint-Malo | Appartement | 17 m² | 630 000 € | 37 059 |
| 17/06/2025 | 34 Av Eugene Herpin 35400 Saint-Malo | Appartement | 86 m² | 630 000 € | 7 326 |
| 11/06/2025 | 29 Av Eugene Herpin 35400 Saint-Malo | Maison | 128 m² | 1 050 000 € | 8 203 |
| 05/06/2025 | 9 Rue Des Oeillets 35400 Saint-Malo | Appartement | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier 35400 Saint-Malo | Maison | 136 m² | 1 500 000 € | 11 029 |
| 24/04/2025 | 7 Rue Des Oeillets 35400 Saint-Malo | Appartement | 92 m² | 500 000 € | 5 435 |
| 26/03/2025 | 13 Av De Bournazel 35400 Saint-Malo | Maison | 310 m² | 2 538 455 € | 8 189 |
| 06/03/2025 | 9 All De La Fregate 35400 Saint-Malo | Maison | 88 m² | 365 000 € | 4 148 |
| 28/02/2025 | 3 Rue Des Oeillets 35400 Saint-Malo | Appartement | 64 m² | 410 000 € | 6 406 |