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35 Rue Glais Bizoin 35000 Rennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2635E2434372G

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface14 m²
Constructionavant 1948
Consommation906 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 463 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement013 m²GC56963
23/09/2026appartement010 m²GC72863
23/09/2026appartement010 m²GC83163
23/09/2026appartement013 m²GC75963

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 567 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation41 165 – 48 325 €
Soit3 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Bd Emile Combes 35200 RennesAppartement30 m²105 000 €3 500
29/12/202566 Rue Bigot De Preameneu 35000 RennesMaison118 m²640 000 €5 424
26/12/2025137 Rue De Chatillon 35200 RennesAppartement61 m²274 900 €4 507
22/12/2025137 Rue De Chatillon 35200 RennesAppartement61 m²269 000 €4 410
19/12/2025112 Rue De Chatillon 35000 RennesMaison100 m²480 000 €4 800
17/12/20253 Rue Yves-Guyot 35000 RennesAppartement178 m²400 000 €2 247
16/12/20252 Rue Des Ecotais 35200 RennesAppartement86 m²175 000 €2 035
15/12/202527 Bd Emile Combes 35200 RennesAppartement46 m²125 000 €2 717
28/11/202561 Rue Bigot De Preameneu 35000 RennesAppartement19 m²103 000 €5 421
14/11/20256 Rue Glais-Bizoin 35000 RennesAppartement15 m²88 000 €5 867
29/10/2025121 Bd Georges Clemenceau 35200 RennesAppartement39 m²110 000 €2 821
17/10/20256 Rue Glais-Bizoin 35000 RennesAppartement21 m²102 500 €4 881
10/10/2025121 Bd Georges Clemenceau 35200 RennesAppartement58 m²149 200 €2 572
02/10/2025166 Bd Jacques Cartier 35000 RennesMaison79 m²350 000 €4 430
02/10/20256 Rue Glais-Bizoin 35000 RennesAppartement15 m²85 000 €5 667