27 Rue de la Boulais 35000 Rennes
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2635E2429219B
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 148 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 704 €/m² à Rennes (626 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen486 864 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation389 686 – 457 457 €
Soit4 092 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Bd Emile Combes 35200 Rennes | Appartement | 30 m² | 105 000 € | 3 500 |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon 35200 Rennes | Appartement | 61 m² | 274 900 € | 4 507 |
| 23/12/2025 | 177 Bd Jacques Cartier 35000 Rennes | Maison | 101 m² | 699 410 € | 6 925 |
| 22/12/2025 | 13 Pl Therese Pierre 35000 Rennes | Appartement | 57 m² | 225 486 € | 3 956 |
| 22/12/2025 | 137 Rue De Chatillon 35200 Rennes | Appartement | 61 m² | 269 000 € | 4 410 |
| 19/12/2025 | 112 Rue De Chatillon 35000 Rennes | Maison | 100 m² | 480 000 € | 4 800 |
| 19/12/2025 | 3 Av Henri Freville 35200 Rennes | Appartement | 48 m² | 171 000 € | 3 563 |
| 11/12/2025 | 11 Rue Marcel Sembat 35000 Rennes | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 |
| 04/12/2025 | 130 Rue De Chatillon 35200 Rennes | Appartement | 45 m² | 177 000 € | 3 933 |
| 28/11/2025 | 113 Rue De L Alma 35000 Rennes | Appartement | 67 m² | 314 000 € | 4 687 |
| 20/11/2025 | 73 Rue De L Alma 35000 Rennes | Appartement | 43 m² | 222 000 € | 5 163 |
| 19/11/2025 | 3 Av Henri Freville 35200 Rennes | Appartement | 30 m² | 107 000 € | 3 567 |
| 14/11/2025 | 6 Rue Glais-Bizoin 35000 Rennes | Appartement | 15 m² | 88 000 € | 5 867 |
| 29/10/2025 | 121 Bd Georges Clemenceau 35200 Rennes | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 |
| 17/10/2025 | 6 Rue Glais-Bizoin 35000 Rennes | Appartement | 21 m² | 102 500 € | 4 881 |