Signal Vente

3 Rue de Châtillon 35170 Bruz

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2635E2422380A

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface241 m²
Construction1989-2000
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 625 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Bruz (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen752 303 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation692 119 – 812 487 €
Soit3 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202519 Rue Ravel 35170 BruzMaison123 m²352 420 €2 865
24/11/20251 Rue Aubert 35170 BruzMaison83 m²300 000 €3 614
08/09/202535 Rue Des Forges 35170 BruzMaison122 m²377 200 €3 092
05/06/20252 Rue Jacques Brel 35170 BruzMaison85 m²281 000 €3 306
31/03/202517 Rue Des Forges 35170 BruzMaison114 m²405 000 €3 553
04/02/20251 Sq Edith Piaf 35170 BruzAppartement63 m²130 000 €2 063
21/01/202535 Rue Ravel 35170 BruzMaison85 m²267 500 €3 147
18/01/202542 Rue Yves Et Jean Tupin 35170 BruzMaison95 m²130 000 €1 368
29/08/202418 Rue Ravel 35170 BruzMaison109 m²279 700 €2 566
03/06/20242 Rue Charles Gounod 35170 BruzMaison140 m²440 000 €3 143
16/02/202411 Rue Angela Duval 35170 BruzMaison62 m²310 000 €5 000