2 Allée des Fauvettes 35510 Cesson-Sévigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2635E2422287L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 080 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Cesson-Sévigné (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 977 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 693 – 411 683 €
Soit4 125 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 All De La Croix Noblet 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 133 m² | 541 000 € | 4 068 |
| 02/12/2025 | 34 Rue Du Hyl 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 113 m² | 399 200 € | 3 533 |
| 24/10/2025 | 7 All De La Croix Noblet 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 |
| 24/10/2025 | 6 All Des Hirondelles 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 76 m² | 266 667 € | 3 509 |
| 10/10/2025 | 2 All De La Croix Noblet 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 22 m² | 103 500 € | 4 705 |
| 08/09/2025 | 6 Rue Du Bois Frin 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 90 m² | 404 900 € | 4 499 |
| 26/08/2025 | 5 Rue Du Bois Frin 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 99 m² | 438 500 € | 4 429 |
| 21/08/2025 | 27 B All Des Tulipes 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 106 m² | 440 000 € | 4 151 |
| 25/07/2025 | 8 Rue Du Grand Jardin 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 145 m² | 507 000 € | 3 497 |
| 21/07/2025 | 9 All Des Korrigans 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 88 m² | 317 000 € | 3 602 |
| 30/06/2025 | 1 C All De La Croix Noblet 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 44 m² | 171 000 € | 3 886 |
| 25/06/2025 | 8 All Des Rosiers 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 34 m² | 275 000 € | 8 088 |
| 20/06/2025 | 60 Rue Du Bois Frin 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 96 m² | 402 000 € | 4 188 |
| 03/03/2025 | 55 Rue De Rennes 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 64 m² | 231 000 € | 3 609 |
| 03/03/2025 | 55 Rue De Rennes 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |