Signal Vente

100 Rue de la Croix Mignon 35800 Saint-Lunaire

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2635E2422077J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 867 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 645 €/m² à Saint-Lunaire (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen496 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation443 309 – 520 406 €
Soit5 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202558 Imp Des Douets 35800 Saint-LunaireMaison96 m²560 000 €5 833
01/12/20254 Imp De La Pree De Dogier 35800 Saint-LunaireMaison210 m²655 000 €3 119
30/07/2025303 Rue De Dogier 35800 Saint-LunaireMaison71 m²385 000 €5 423
17/02/2025322 Rue Des Hortensias 35800 Saint-LunaireMaison98 m²360 000 €3 673
13/12/20249012 La Croix Mignon 35800 Saint-LunaireMaison118 m²310 000 €2 627
08/11/202491 Rue Du Marais 35800 Saint-LunaireMaison72 m²440 000 €6 111
27/09/2024174 Rue Des Roses 35800 Saint-LunaireMaison118 m²550 000 €4 661
09/07/2024183 Rue Du Marais 35800 Saint-LunaireMaison169 m²1 498 900 €8 869
03/07/2024303 Rue De Dogier 35800 Saint-LunaireMaison71 m²302 400 €4 259
18/04/2024111 Rue Des Roses 35800 Saint-LunaireMaison98 m²357 000 €3 643
22/03/202450 Imp Des Douets 35800 Saint-LunaireMaison64 m²300 000 €4 688
08/03/20249007 Le Marais 35800 Saint-LunaireMaison100 m²450 000 €4 500
22/12/202365 Rue Des Douets 35800 Saint-LunaireMaison136 m²400 000 €2 941
13/10/2023240 D Rue De Dogier 35800 Saint-LunaireMaison37 m²480 250 €12 980