100 Rue de la Croix Mignon 35800 Saint-Lunaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2635E2422077J
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1989-2000
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 867 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 645 €/m² à Saint-Lunaire (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen496 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation443 309 – 520 406 €
Soit5 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 58 Imp Des Douets 35800 Saint-Lunaire | Maison | 96 m² | 560 000 € | 5 833 |
| 01/12/2025 | 4 Imp De La Pree De Dogier 35800 Saint-Lunaire | Maison | 210 m² | 655 000 € | 3 119 |
| 30/07/2025 | 303 Rue De Dogier 35800 Saint-Lunaire | Maison | 71 m² | 385 000 € | 5 423 |
| 17/02/2025 | 322 Rue Des Hortensias 35800 Saint-Lunaire | Maison | 98 m² | 360 000 € | 3 673 |
| 13/12/2024 | 9012 La Croix Mignon 35800 Saint-Lunaire | Maison | 118 m² | 310 000 € | 2 627 |
| 08/11/2024 | 91 Rue Du Marais 35800 Saint-Lunaire | Maison | 72 m² | 440 000 € | 6 111 |
| 27/09/2024 | 174 Rue Des Roses 35800 Saint-Lunaire | Maison | 118 m² | 550 000 € | 4 661 |
| 09/07/2024 | 183 Rue Du Marais 35800 Saint-Lunaire | Maison | 169 m² | 1 498 900 € | 8 869 |
| 03/07/2024 | 303 Rue De Dogier 35800 Saint-Lunaire | Maison | 71 m² | 302 400 € | 4 259 |
| 18/04/2024 | 111 Rue Des Roses 35800 Saint-Lunaire | Maison | 98 m² | 357 000 € | 3 643 |
| 22/03/2024 | 50 Imp Des Douets 35800 Saint-Lunaire | Maison | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
| 08/03/2024 | 9007 Le Marais 35800 Saint-Lunaire | Maison | 100 m² | 450 000 € | 4 500 |
| 22/12/2023 | 65 Rue Des Douets 35800 Saint-Lunaire | Maison | 136 m² | 400 000 € | 2 941 |
| 13/10/2023 | 240 D Rue De Dogier 35800 Saint-Lunaire | Maison | 37 m² | 480 250 € | 12 980 |