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31 Residence les Alizières 35360 Montauban-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2635E2417028E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface59 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 866 €/m² à Montauban-de-Bretagne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 521 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 388 – 176 542 €
Soit2 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202521 Rue Des Terres Neuvas 35360 Montauban-de-BretagneMaison102 m²220 000 €2 157
22/08/20259 Res Des Alizieres 35360 Montauban-de-BretagneMaison60 m²130 000 €2 167
12/08/202565 Res Des Alizieres 35360 Montauban-de-BretagneMaison96 m²220 300 €2 295
11/06/202550 B Rue De Romille 35360 Montauban-de-BretagneMaison150 m²396 901 €2 646
27/01/202533 Res Des Alizieres 35360 Montauban-de-BretagneMaison85 m²203 500 €2 394
08/11/202414 Rue Du Grosset 35360 Montauban-de-BretagneMaison140 m²337 246 €2 409
04/10/20243 Rue De La Priere 35360 Montauban-de-BretagneMaison96 m²220 000 €2 292
24/09/202419 Rue Jean Mermoz 35360 Montauban-de-BretagneMaison115 m²185 000 €1 609
03/01/202410 Rue Jean Mermoz 35360 Montauban-de-BretagneMaison90 m²305 000 €3 389