1 Le Petit Châtelain 35190 Tinténiac
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2635E2416509F
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 926 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 537 €/m² à Tinténiac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 793 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 725 – 212 155 €
Soit2 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 9001 Le Chatelain 35190 Tinténiac | Maison | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |