Signal Vente

66 Rue de Paris 35220 Châteaubourg

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieB GESn° 2635E2412942A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 133 – 183 286 €
Soit2 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue Du Chene Vert 35220 ChâteaubourgMaison85 m²350 000 €4 118
22/12/20251 B All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement61 m²178 100 €2 920
10/12/20253 Rue Du Bas Pre 35220 ChâteaubourgMaison79 m²275 000 €3 481
30/10/20258 Che Du Houpre 35220 ChâteaubourgMaison93 m²169 000 €1 817
25/09/20253 Imp Debussy 35220 ChâteaubourgMaison162 m²323 760 €1 999
31/07/20253 Imp De La Baraudiere 35220 ChâteaubourgAppartement81 m²186 000 €2 296
09/07/20251 Imp De La Baraudiere 35220 ChâteaubourgAppartement45 m²124 000 €2 756
31/03/20253 Rue Jean-Pierre Texier 35220 ChâteaubourgMaison234 m²180 000 €769
14/02/20253 Imp De La Baraudiere 35220 ChâteaubourgAppartement82 m²175 000 €2 134
22/01/202570 Rue De Paris 35220 ChâteaubourgAppartement76 m²217 000 €2 855
03/10/20241 A All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement67 m²195 000 €2 910
05/07/20241 A All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement60 m²153 000 €2 550
25/06/20247294 Rue Du Plessis Saint Melaine 35220 ChâteaubourgMaison97 m²297 600 €3 068
12/06/202418 Rue Frederic Chopin 35220 ChâteaubourgMaison100 m²225 000 €2 250
29/03/20247196 Le Haut Pre 35220 ChâteaubourgMaison150 m²180 000 €1 200