Signal Vente

6 Rue du Coteau de la Rosais 35132 Vezin-le-Coquet

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieC GESn° 2635E2411076G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Vezin-le-Coquet (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 237 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation403 178 – 473 296 €
Soit3 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202511 Rue Du Champ Morio 35132 Vezin-le-CoquetMaison105 m²345 000 €3 286
30/10/20253 All Du Courtil 35132 Vezin-le-CoquetMaison136 m²380 000 €2 794
14/10/202523 Rue De La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement48 m²165 000 €3 438
28/07/202534 Rue De La Belle Epine 35132 Vezin-le-CoquetAppartement60 m²215 000 €3 583
23/07/20256 Rue De La Forge 35132 Vezin-le-CoquetMaison99 m²470 000 €4 747
17/07/202531 Rue De La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement84 m²223 810 €2 664
07/03/20257 All Du Courtil 35132 Vezin-le-CoquetMaison185 m²435 000 €2 351
27/02/202516 Rue Du Verger 35132 Vezin-le-CoquetMaison107 m²326 700 €3 053
19/12/20248 Rue Du Verger 35132 Vezin-le-CoquetMaison110 m²300 000 €2 727
28/10/202425 Rue De La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement48 m²135 000 €2 813
10/10/202429 Rue De La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement48 m²167 620 €3 492
03/10/202432 Rue De La Belle Epine 35132 Vezin-le-CoquetMaison107 m²314 286 €2 937
04/04/202423 Rue De La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement57 m²186 500 €3 272
10/01/202413 Rue De La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement75 m²245 000 €3 267
15/12/202316 Rue De La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement66 m²165 000 €2 500