Signal Vente

26t Rue de Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-Grand

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2635E2410930Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Saint-Méen-le-Grand (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 324 – 133 033 €
Soit2 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison74 m²158 045 €2 136
28/11/202525 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement97 m²70 000 €722
03/11/20256 All Des Normandieres 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement66 m²132 000 €2 000
21/07/202555 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison160 m²270 000 €1 688
01/07/20256 Rue Rene Cassin 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison123 m²179 000 €1 455
26/06/202537 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison96 m²200 000 €2 083
13/06/20252 Rue Tour Tachot 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison102 m²119 050 €1 167
10/06/202519 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison66 m²45 000 €682
06/05/20251 Rue Tour Tachot 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison55 m²125 000 €2 273
26/03/20256 Pl De La Mairie 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison134 m²120 000 €896
13/03/202510 Rue Du Docteur De Tersannes 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison89 m²160 000 €1 798
10/03/20253 Rue Tour Tachot 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison60 m²146 100 €2 435
18/02/20251 B Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement78 m²126 000 €1 615
06/02/202540 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison75 m²165 000 €2 200
19/12/202417 Rue De Merdrignac 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison124 m²85 000 €685