Signal Vente

19 Rue de l'Illet 35140 Saint-Aubin-du-Cormier

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2635E2410550A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 475 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Saint-Aubin-du-Cormier (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 341 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 511 – 261 209 €
Soit2 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202531 Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement64 m²180 000 €2 813
17/09/20255 Rue De L Illet 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison97 m²200 000 €2 062
11/07/202510 Rue Des Liorbes 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison105 m²320 000 €3 048
10/07/202516 Rue Des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison90 m²210 000 €2 333
07/05/20259 Rue Des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison75 m²168 000 €2 240
28/03/202512 Lot Preville 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison104 m²240 000 €2 308
20/03/20251 Rue Du Bas Rivage 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison100 m²270 000 €2 700
12/03/202531 Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement65 m²150 000 €2 308
31/01/202514 Rue Des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison137 m²249 000 €1 818
10/12/202415 Rue Gisele Halimi 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison139 m²345 000 €2 482
29/11/202417 B Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement43 m²240 000 €5 581
29/11/202417 B Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement46 m²240 000 €5 217
29/11/202417 B Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement45 m²240 000 €5 333
01/07/202416 Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison245 m²334 000 €1 363
31/05/20241 Rue Eric Tabarly 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison85 m²248 000 €2 918