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7 Allée des Courgains 35500 Vitré

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2635E2410295F

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 006 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 092 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 816 – 119 523 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/20252 All De La Grenouillere 35500 VitréMaison91 m²250 000 €2 747
27/03/202511 Imp De La Poultiere 35500 VitréMaison67 m²285 865 €4 267
24/02/202549 B Rue D'ernee 35500 VitréAppartement84 m²175 000 €2 083
05/12/202411 All Du Manoir 35500 VitréMaison81 m²240 000 €2 963
29/08/202415 Rue De La Poultiere 35500 VitréAppartement51 m²58 000 €1 137
29/08/202415 Rue De La Poultiere 35500 VitréAppartement48 m²58 000 €1 208
29/08/202415 Rue De La Poultiere 35500 VitréAppartement53 m²58 000 €1 094
13/06/202415 All Des Courgains 35500 VitréMaison165 m²335 000 €2 030
28/02/20243 Allee Du Manoir 35500 VitréMaison134 m²309 000 €2 306
27/10/20239002 Maison Neuve 35500 VitréMaison102 m²80 000 €784