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8 Rue des Roitelets 35780 La Richardais

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2635E2409377X

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à La Richardais (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 051 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 075 – 340 523 €
Soit3 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202539 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison94 m²533 200 €5 672
28/08/20259000 Rue Des Eglantines 35780 La RichardaisAppartement40 m²179 000 €4 475
10/07/20254 Rue De La Bodinais 35800 DinardMaison142 m²629 640 €4 434
23/05/202537 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison150 m²480 000 €3 200
24/04/20251 Che Du Moulin Du Rocher 35800 DinardMaison116 m²616 000 €5 310
17/04/20252 Rue De La Bodinais 35800 DinardMaison132 m²750 000 €5 682
15/04/202538 Rue Du Nordet 35800 DinardAppartement114 m²364 513 €3 197
31/03/202519 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison124 m²481 900 €3 886
15/11/20245609 La Gougeonnais 35780 La RichardaisMaison164 m²867 000 €5 287
27/09/202415 A Rue Du Poudouvre 35780 La RichardaisAppartement60 m²250 100 €4 168
23/07/202426 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisMaison75 m²345 000 €4 600
03/06/20241 Rue Du Nordet 35800 DinardAppartement62 m²154 954 €2 499
22/04/20241 Rue Du Nordet 35800 DinardAppartement39 m²166 860 €4 278
16/01/202418 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisMaison74 m²222 000 €3 000
12/10/20231 Rue Du Nordet 35800 DinardAppartement63 m²225 000 €3 571