Signal Vente

8 Allée de la Bouvetière 35650 Le Rheu

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieB GESn° 2635E2407666C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface157 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 575 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison0157 m²EC28163

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Le Rheu (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 086 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation424 966 – 498 873 €
Soit2 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202512 Rue Du Champ Jobet 35650 Le RheuAppartement72 m²113 000 €1 569
15/12/202516 Pl Des Peupliers 35650 Le RheuMaison122 m²275 000 €2 254
14/10/20251 Av De La Motte 35650 Le RheuMaison144 m²345 000 €2 396
13/10/20255940 La Motte 35650 Le RheuMaison160 m²361 500 €2 259
10/10/202515 Pl Des Peupliers 35650 Le RheuMaison87 m²229 000 €2 632
10/07/20254 Rue Des Tennis 35650 Le RheuMaison91 m²265 000 €2 912
28/02/202510 Rue Des Tennis 35650 Le RheuMaison122 m²440 000 €3 607
24/01/20251 All De La Bouvetiere 35650 Le RheuMaison125 m²306 000 €2 448
14/11/202414 Rue De La Tremeliere 35650 Le RheuMaison130 m²285 000 €2 192
14/10/20242 Res Du Clos Joury 35650 Le RheuAppartement87 m²250 000 €2 874