16 Rue du Grand Mat 35780 La Richardais
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2635E2407386I
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1948-1974
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 800 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à La Richardais (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen599 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation534 792 – 627 799 €
Soit3 976 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 17 Av De La Rance 35800 Dinard | Maison | 155 m² | 800 000 € | 5 161 |
| 24/01/2025 | 9001 La Pagnais 35800 Dinard | Maison | 61 m² | 275 100 € | 4 510 |
| 19/04/2024 | 16 Av Des Pins 35780 La Richardais | Appartement | 14 m² | 160 000 € | 11 429 |
| 19/04/2024 | 16 Av Des Pins 35780 La Richardais | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |