2 Allée du Plessis 35650 Le Rheu
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2635E2404096U
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1978-1982
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 349 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Le Rheu (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 612 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 266 – 314 921 €
Soit3 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5054 Bautier 35650 Le Rheu | Maison | 109 m² | 1 453 000 € | 13 330 |
| 25/11/2025 | 5054 Bautier 35650 Le Rheu | Maison | 87 m² | 1 453 000 € | 16 701 |
| 18/09/2025 | 6289 Les Metairies 35650 Le Rheu | Maison | 108 m² | 327 000 € | 3 028 |
| 18/07/2025 | 4 All De L Ecole 35650 Le Rheu | Maison | 122 m² | 220 100 € | 1 804 |
| 24/06/2025 | 8 Rue De La Vigne 35650 Le Rheu | Maison | 82 m² | 267 000 € | 3 256 |
| 26/09/2024 | 20 Rue De La Vigne 35650 Le Rheu | Maison | 90 m² | 252 000 € | 2 800 |
| 17/09/2024 | 2 Rue Francois Bellay 35650 Le Rheu | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 |
| 30/08/2024 | 8 All Du Plessix 35650 Le Rheu | Appartement | 38 m² | 87 000 € | 2 289 |
| 18/04/2024 | 4 Rue De La Fee Viviane 35650 Le Rheu | Maison | 91 m² | 330 000 € | 3 626 |
| 16/04/2024 | 5041 Le Plessix 35650 Le Rheu | Maison | 208 m² | 165 000 € | 793 |
| 23/01/2024 | 3 Imp De La Metairie 35650 Le Rheu | Maison | 85 m² | 322 000 € | 3 788 |