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2 rue du Ponant 35470 Bain-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2635E2402891L

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé648 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Bain-de-Bretagne (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 755 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 135 – 305 376 €
Soit3 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20252 Rue Jules Pouilloux 35470 Bain-de-BretagneAppartement64 m²147 000 €2 297
25/11/20252 Rue Jules Pouilloux 35470 Bain-de-BretagneAppartement74 m²156 000 €2 108
26/08/20252 Rue Jules Pouilloux 35470 Bain-de-BretagneAppartement75 m²157 000 €2 093
15/07/202513 Rue De Galerne 35470 Bain-de-BretagneMaison90 m²235 000 €2 611
29/04/202585 Av Du General Patton 35470 Bain-de-BretagneAppartement69 m²177 000 €2 565
31/03/20259017 Rue Des Sentes 35470 Bain-de-BretagneMaison80 m²230 000 €2 875
24/02/202511 Rue Jules Pouilloux 35470 Bain-de-BretagneMaison79 m²185 000 €2 342
30/01/202585 Av Du General Patton 35470 Bain-de-BretagneAppartement73 m²195 548 €2 679
01/10/20241 All Des Courbettieres 35470 Bain-de-BretagneMaison107 m²294 000 €2 748
27/09/20248 Rue Des Sentes 35470 Bain-de-BretagneMaison98 m²183 000 €1 867
31/07/20248 Rue De Noroit 35470 Bain-de-BretagneMaison113 m²253 000 €2 239
26/04/202420 Rue Charles Richelot 35470 Bain-de-BretagneMaison95 m²145 000 €1 526
23/04/202428 Rue Resistant Mort Pour France 35470 Bain-de-BretagneMaison82 m²155 000 €1 890
28/12/202322 Rue Resistant Mort Pour France 35470 Bain-de-BretagneMaison114 m²265 000 €2 325
15/12/202362 C Av Du General Patton 35470 Bain-de-BretagneAppartement44 m²140 000 €3 182