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44 Rue Dauphine 35400 Saint-Malo

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2635E2402667V

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 820 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Saint-Malo (721 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 208 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 911 – 382 591 €
Soit4 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202519 Rue Dauphine 35400 Saint-MaloAppartement217 m²89 100 €411
30/12/20252 Quai Du Val 35400 Saint-MaloAppartement82 m²399 900 €4 877
26/12/202514 Rue Amiral Magon 35400 Saint-MaloMaison222 m²1 034 500 €4 660
22/12/202532 B Rue Dauphine 35400 Saint-MaloAppartement29 m²114 270 €3 940
19/12/20256 Rue Des Marches 35400 Saint-MaloAppartement36 m²120 000 €3 333
08/12/202524 Rue Georges Clemenceau 35400 Saint-MaloAppartement31 m²120 000 €3 871
08/12/202519 Rue Dauphine 35400 Saint-MaloAppartement217 m²94 275 €434
27/11/202523 Pl Mgr Duchesne 35400 Saint-MaloAppartement36 m²260 000 €7 222
27/11/202559 Rue Georges Clemenceau 35400 Saint-MaloAppartement56 m²222 000 €3 964
26/11/20252 Quai Du Val 35400 Saint-MaloAppartement82 m²449 900 €5 487
24/11/202521 Rue Du Naye 35400 Saint-MaloAppartement58 m²170 000 €2 931
21/11/202521 Rue Du Naye 35400 Saint-MaloAppartement37 m²186 068 €5 029
12/11/202536 Rue Du Naye 35400 Saint-MaloAppartement27 m²110 000 €4 074
07/11/202544 T Rue Dauphine 35400 Saint-MaloMaison54 m²250 000 €4 630
28/10/202536 Rue Dauphine 35400 Saint-MaloAppartement190 m²1 763 000 €9 279