Signal Vente

8ter Rue du Champ Dolent 35131 Chartres-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2635E2402038Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé717 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 947 €/m² à Chartres-de-Bretagne (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 675 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 058 – 103 372 €
Soit3 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De Bourgogne 35131 Chartres-de-BretagneAppartement65 m²142 000 €2 185
27/11/20257 Rue Du Champ Dolent 35131 Chartres-de-BretagneMaison74 m²240 000 €3 243
10/11/202511 Rue Jules Robert 35131 Chartres-de-BretagneAppartement38 m²75 000 €1 974
28/10/20255 Rue Rabelais 35131 Chartres-de-BretagneMaison86 m²250 000 €2 907
16/10/20253 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement33 m²105 000 €3 182
27/09/202548 Rue De La Poterie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement48 m²137 000 €2 854
11/09/202548 Rue De La Poterie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement70 m²253 500 €3 621
30/06/20258 B Rue Du Champ Dolent 35131 Chartres-de-BretagneAppartement64 m²188 000 €2 938
19/06/20252 Rue De La Crx Aux Potiers 35131 Chartres-de-BretagneAppartement63 m²177 525 €2 818
28/04/202517 Rue Jules Robert 35131 Chartres-de-BretagneAppartement60 m²148 000 €2 467
28/03/20253 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement25 m²87 000 €3 480
07/03/202511 Rue Jules Robert 35131 Chartres-de-BretagneAppartement21 m²53 420 €2 544
13/01/202517 Rue Jules Robert 35131 Chartres-de-BretagneAppartement27 m²85 000 €3 148
27/12/20242 Rue De La Crx Aux Potiers 35131 Chartres-de-BretagneAppartement79 m²239 100 €3 027
20/11/20246 Rue Pierre Loti 35131 Chartres-de-BretagneMaison94 m²259 000 €2 755